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11选5预测软件手机版:为什么要在海南临高买房呢?临高买房的优缺点是什么?

福建11选5遗漏排行 www.le9e.cn   2018-01-30 17 : 10 : 01   截止日期:2018-04-19   来源:天一房产网   7871

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        福建11选5遗漏排行 相比省内各市县,临高显然独具后发优势。近年来,临高风景迷人的原生态海岸线吸引了碧桂园、富力地产、绿地等知名房地产企业进驻……不少外地游客来临高买房定居,使得临高房地产火起来。2000多年来,在海南西部大开发的作用下,临高就一直是海南西部的,同时它还是海南很具发展潜力的城市之一。在临高买房的优缺点是什么呢?现在海南临高房地产市场如何?




        (1)临高概况及地理位置:
        临高县,位于海南岛西北部。地处北纬 19°34'—20°02,东经109°3'—109°53'。西北濒临北部湾,北临琼州海峡。全境东西宽34,南北长47。东经澄迈县至??谑?7,南至三亚市384。海榆西线公路为临高县的交通要道,新盈港和调楼港为海路交通运输港口。除了这些外,临高享有??诨『唾僦莼?,环岛高铁、高速公路、环岛旅游公路都经过临高,交通非常的方便。所以我们称之为“一桥两机场三环线”。
        (2)临高气候环境特点:
        临高县地属琼北台地,地势平缓,自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨,光照充足。年平均气温23—24℃,1月份平均气温16.9℃,7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天,降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区,不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥,海边潮湿是没办法改变的事实。
        临高温度常年都在24~30度之间,除了每年1月和2月会有冷空气影响,会偏冷点,穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳,每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服,不想北方的吹的风那么刺骨。
        临高县位于海南岛西北部,东邻澄迈县,西南与儋州市接壤,北濒琼州海峡。全境东西宽34,南北长47,陆地面积1317平方,距海南省省会??谑?3。土地资源丰富,地势平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸线长114.7,浅海滩涂面积5333公顷。
        (3)临高海岸线资源:
        海南四面环海,海风婉转,云卷云舒,浪花朵朵 ,海是其标志性的景观之一。阳光、沙滩、碧水、蓝天、椰林构成一幅幅热带风光画,若这些全能在海湾中一一展现,更是格外美丽、格外夺目,海南临高角便是这样一处令人心旷神怡之地。
        临高角三面临海,是一个历史悠久,文化底蕴极其丰富的地方。位于“海南人长寿全国,临高人长寿海南”的临高县之北端,是海南知名的、美丽的八大角(三亚角、天涯海角、临高角、陵水角、海南角、铜鼓角、鱼鳞角、锦母角)之一,临高角为琼州海峡突出中的一岬角,海水清澈透亮,海峡内海夏季西南季风盛行,海流自西向东流动,流速大,其他季节均由东向西流动,流速小。临高角岬角顶端有250米长乌褐色的火山岩天然礁石拦潮堤直伸大海,将大海分成东西双湾。角东为临高湾、角西是大鹏湾。
        临高湾拥有4长的沙滩海岸线,海岸线往外200米海域内水深不足2米,是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是,因为同时拥有了2条海湾,才有了这里真正的名副其实的海景房,270°的观海效果在整个海南十分少见。所以,这里的海岸线称之为“4金色沙滩,270°海景”,适合老人和小孩游泳的了。
        (4)临高楼盘情况:
        大家从地图上可以看出来,临高的楼盘主要集中分布在三个区域,个区域是临城镇,包括文澜江沿岸、文澜新区一带,可以说临高几乎80%的楼盘都在这片区域。
        这一区域的楼盘开发商,除了碧桂园之外,都以海南本地开发商为主,其地理位置可以说是十分之好:靠近县政府、文澜新城,还处在文澜江沿线,能以观赏江景作为卖点。一句话:领导住哪你住哪。这里靠近县政府,拥有稳定便捷的商业、生活配套:临高车站、临高县实验小学、思源、临高县人民、西门农贸市场、文庙等等应有尽有,还靠近正在规划兴建的文澜新区,拥有较大的潜力,再有江景的加成,也难怪楼盘都在这个区域“扎堆”。
        那么这里的楼盘有什么缺点呢?度假配套比较缺乏。这是一定的,度假怎么能跑政府去度假呢?这里有商城和车站,却没有大海和温泉。在这区域你可以感受到本地的特色文化,融进当地生活,养老是十分适合的。但是除了文澜新区那片的楼盘,例如碧桂园澜江华府能够和碧桂园金沙滩共享海滩配套之外,其实这里的楼盘和海边的距离太远,基本都是8-10,是不适合有度假需求的人的。
        第二个区域是临高角,属于临高角旅游度假区的临澜片区。这片的楼盘虽然不是很多,但是品质都比较好,项目做得比较精致,十分适合度假,想买海景房的朋友可以考虑。临高角不仅有比较优质的海景,沙子质量很不错,十分适合小孩游泳,很安全。在度假途中还可以去临高解放公园走走看看,充实旅途。但是相对的,这里的生活配套就不如县的齐全,虽然像是长岛蓝湾这个项目有在建自己的社区配套。
        第三个区域是龙波湾片区,这个区域和临高角一样,都属于临高角旅游滨海新区,都拥有绵延数的海滩,楼盘项目也都是主打的度假海景公寓、别墅,房子大多带有,省去了装修的麻烦。
        龙波湾的碧桂园金沙滩和临高角的长岛蓝湾都是滨海新区的好楼盘。那他们之间有什么区别呢?其实在龙波湾这块,地理位置上比较靠近西线高速的出口,规划中的琼州跨海大桥的桥头堡也在这里,所以就交通条件来说,龙波湾是更胜临高角一筹的。但在临高角可以看到的双湾景致,却也是在龙波湾看不到的。
        整体上来说,临高的楼盘是具有一定潜力的,自从2015年西线铁路与东线铁路闭环通行之后,临高也迅速拥有明显的区位优势:经西线高速可通达各地,至美兰机场及??谑芯谝桓鲂∈背党讨?。这里的楼盘现在的价格也是相比海南其他地方实惠,性价比还是比较高。
        (5)临高未来发展:
        临高的未来发展到底怎么样呢?其实跟这个县城的地理位置和政府规划有着密不可分的关系。现在的临高,已经通过西环高铁融入了??诎胄∈本萌?,可以说是要开始借力腾飞了。
        临高是渔业重镇,在新盈、调楼、黄龙等乡镇都拥有众多港口,之前去临高的时候还发现,开发区的3000吨级车客轮渡码头已经建好了,发展速度非???,如果再加上十年、二十年后跨海大桥的建成,交通优势将会远远超过其他市县。
        至于临高那些片区的规划,滨海新区这一块自然是规划,今后自然会有越来越多的人来到临高旅游、买房,而且除了滨海旅游,临高还找到了属于自己的特色路线——红色旅游,临高角解放公园就是很好的代表。
        这一片区域今后的楼盘建设也会继续主打旅游、休闲地产,像是龙波湾、临澜湾、还有可能很多人都不知道的马袅湾。只要规划得当,解决好近来发生过的海滩垃圾问题,这一片区还是很能打的,也有比较长的“保质期”。
        另外一个文澜新区,今后将会是一个新的商业,随着各个商业、生活配套的建成、完善,会有更多候鸟老人选择来这里居住、养老。但是有一点,这一片区的、这些配套至今还不够完善,医疗、教育要完全发展起来还需要一定的时间。
        未来临高深入推进蓝色海洋旅游、红色旅游、绿色生态旅游和特色文化旅游等多类型旅游产业共同发展,打造集商务旅游、体育健身、海洋文化和农业观光为一体的海南西部休闲度假旅游重要节点城市、海南西部一流的休闲度假旅游目的地。

        总言之,临高是海南西线的一个滨海小城,环境优美,自然资源十分丰富,是旅游度假的天堂。随着西线高铁的开建以及临高角沿海生态旅游休闲区等一系列城市配套的完善。


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